Die Catella Investment Management GmbH (CIM) ist eine Tochtergesellschaft der schwedischen Catella AB, die europaweit mit knapp 500 Mitarbeitenden in 12 Ländern vertreten ist. Die CIM ist eine führende Plattform in der Auflage und dem Portfoliomanagement europäischer Wohn- und Gewerbeimmobilienfonds. Von den Standorten Berlin, München, Maastricht und Wien aus steuert sie ihre europaweiten Immobilienaktivitäten über Schwesterunternehmen sowie lokale Partner. Mit einem Investitionsvolumen von ca. 10 Mrd. EUR AuM inkl. Projektentwicklungen ist die CIM an 150 Standorten in 15 Ländern Europas aktiv.

Wir suchen ab sofort zur Verstärkung unseres Asset Management Teams am Standort Wien in unbefristeter Anstellung in Vollzeit (40h) einen (Junior) Asset Manager (m/w/d).

(Junior) Asset Manager

Ihre Aufgaben

• Verantwortung für ein nachhaltiges wert- und performanceorientiertes Management von Immobilien
• Erstellung und Umsetzung von Objektstrategien unter Berücksichtigung der Fonds- bzw. Portfoliostrategie
• Erarbeitung von Konzepten zur Optimierung der Performance, Sicherung einer langfristigen CashFlow Rendite und Wertsteigerung des Objektes
• Erstellung von Businessplänen und Budgets auf Basis von Ankaufskalkulationen sowie Asset Performance der letzten Jahre, aktuellen Markt- und Standortentwicklungen und in Abstimmung mit Property Manager, Makler und technischen Dienstleistern
• Regelmäßiges Reporting an den zuständigen Portfolio - und Fondsmanager
• Controlling durch Soll-/lst-Abgleiche der vereinbarten Budgets
• Koordination und Steuerung der externen Dienstleister (z. B. Property Manager, Makler und technische Berater)
• Eigenverantwortliche Unterstützung/Steuerung des Bewertungsprozesses
• Unterstützung bei Due Diligence und Implementierung der Objekte in den Fonds
• Verifizierung/Umsetzung größerer technischer Maßnahmen aus dem Ankaufsprozess (TDD)
• Überwachung und Organisation von Gewährleistungsprozessen sowie ÖNORM B1300/1301 Begehungen

Wir wünschen von Ihnen

• ein abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches, betriebswirtschaftliches und/oder bautechnisches Fachhochschulstudium oder juristisches Studium mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzausbildung
• Berufserfahrung im Bereich Asset Management; KVG- und Investmenterfahrungen wünschenswert
• Umfangreiche Kenntnisse des Immobilienmarktes; Länderspezifische Marktkenntnisse in den jeweiligen Zielmärkten der Wohnimmobilien-Fonds wünschenswert
• ausgeprägte Affinität für Zahlen, sehr gute MS-Office Fähigkeiten
• eine strukturierte und selbständige Arbeitsweise, kombiniert mit einem analytischen und lösungsorientierten Denkvermögen
• sehr gute Umgangsformen sowie Kontakt- und Kommunikationsgeschick, verbunden mit einem professionellen und verbindlichen Auftreten in der Steuerung von Dienstleistern
• sehr hohe Eigeninitiative und ausgeprägtes Engagement
• hohe Reisebereitschaft (ggf. inkl. europäisches Ausland)
• fließende bis verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Wir bieten

• einen Aufgabenbereich mit hoher Eigenverantwortung und spannenden, anspruchsvollen Tätigkeiten
• einen sehr großen Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, Ihren Bereich nachhaltig zu prägen
• eine dynamische Teamstruktur innerhalb eines freundlichen und motivierten Teams und offener Unternehmenskultur
• klare und transparente Kommunikation und kurze Entscheidungswege
• umfangreiche fachliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten in der international aufgestellten Catella Gruppe
• Förderung des Erwerbs bzw. Vertiefung von Fachwissen durch die Teilnahme an externen Weiterbildungsprogrammen
• einen Arbeitsplatz in der Wiener Innenstadt mit erstklassiger Infrastruktur (mobiles Arbeiten ist möglich)

Gehalt

Das Mindestgehalt liegt bei 3.300 EUR brutto pro Monat (auf 40 Stunden Basis), das tatsächliche Gehalt ist abhängig von Qualifikation und Erfahrung. Das Gehalt wird 14-mal jährlich ausbezahlt.

Über den Job

Anstellungsart: Vollzeit (Festanstellung)

Gehalt: ab 3.300 EUR monatlich

Positionsebene: Berufserfahrung

Arbeitsmodell: Hybrid

Dienstort: Wien

Berufsfelder: Finanzen, Bankwesen, Sonstige Berufe

Offene Stellen: 1 Stelle offen für diese Position

Über das Unternehmen

Arbeitgeber: Catella Investment Management GmbH

Mitarbeiter*innenanzahl: 51 - 100 Mitarbeiter*innen

Standorte: Wien

Detaillierte Angaben zur Stelle

Vollzeit (Festanstellung)

• Montag bis Freitag
• 40 Stunden
• Reisebereitschaft

Dienstort

• Wien

Erforderliche Kenntnisse

• Immobilienbewertung
• Finanzanalyse
• Portfolio Management
• Risikomanagement
• Investitionsanalyse

Erforderliche Sprachen

• Deutsch C2
• Englisch B2

Ansprechperson

Julia Seiler
Head of Human Resources
+49 151 54451007